Striden om kändishuset trappas upp
Det infekterade bråket om det lyxiga kändishuset på Östermalm fortsätter.
Miljardären Hans Wallenstam vägrar åtgärda de allvarliga felen i lägenheterna han sålt för över 224 miljoner kronor och anklagar nu de boende för utpressning.
Samtidigt tar fastighetsbranschen sig för huvudet och ifrågasätter den religiöse byggpampens affärsetik.
Stoppa Pressarna
| 2018-03-26 kl 15:45 |
Hans Wallenstam, 56, är mångmiljardär och huvudägare samt vd i det börsnoterade fastighetsbolaget Wallenstam.
För fyra år sedan sålde företaget en mängd attraktiva bostadsrättter i en fastighet på exklusiva Östermalm i Stockholm. Wallenstam gjorde en vinst på 224,5 miljoner kronor.
LÄS MER: Skandalmiljardär blåste kändisarna
Köparna, flera av dem förmögna kändisar och profiler från näringslivet, betalade över 100 000 kronor per kvadratmeter i huset med toppadressen Grev Turegatan 8, ett stenkast från Stureplan.
Trots de skyhöga priserna kunde kändismäklaren Fredrik Eklund snabbt sälja de New York-inspirerade lägenheterna. Bland kunderna fanns Minecraft-grundaren Markus ”Notch” Persson, arkitekten Thomas Sandell, dåvarande kändisparet Calle och Anitha Schulman och fotbollsproffset Kennedy Bakirciouglü.
Dessförinnan hade festfixaren och PR-mannen Micael Bindefeld anlitats för att pumpa upp intresset för skrytkåken.
– Ture No8 är skräddarsytt efter ett liv på högsta internationella nivå där ingenting lämnats åt slumpen. Material, detaljer och teknik är av högsta tänkbara kvalitet och är noga utvalda för att skapa en modern ombonad atmosfär, skrev man i ett pressmeddelande med Wallenstam som avsändare.
LÄS MER: Okänd bror vill DNA-testa kungen
Men det var långt ifrån en korrekt beskrivning av det så kallade ”lyxhuset”.
När köparna flyttade in blev de nämligen chockade.
Under olika besiktningar har bostadsrättsföreningen hittat tusentals fel i fastigheten. Det rör sig om allt från rena bygg- och elfel till balkongdörrar som inte har barnsäkrats och kan utgöra livsfara.
I de på ytan så flådiga lägenheterna saknas även den utlovade golvvärmen i samtliga badrum. Vattenskador har inträffat och ventilationen fungerar inte.
LÄS MER: Mona Sahlins mystiska liv – utan maken
– Våra gardiner blir helt svarta av sot på grund av fel med filtret. Det är hälsofarligt för barnfamiljer och gamla människor. Dessutom har Wallenstam belagt de hantverkare som är här med munkavle. De får inte prata med oss, säger en person som äger en lägenhet i huset.
Hans Wallenstam medger att det finns en del problem, men vill
inte gå med på föreningens krav. Han försökte istället erbjuda en
summa på 10 miljoner kronor för att göra upp. Småpengar i
sammanhanget, menar de boende, som uppskattar att det kan kosta så
mycket som 200 miljoner kronor att åtgärda allt i ”fuskbygget” som
flera av dem nu kallar kåken.
– De tar i så dem kräks, var Wallenstams syrliga kommentar när han
stämdes av bostadsrättsföreningen.
När problemen i fastigheten upptäcktes valde miljardären, enligt Dagens Industri, att i april 2016 sälja den lägenhet i huset han själv hade lagt vantarna på. Hans Wallenstam fick 6,66 miljoner kronor för sin tvårummare. Han upplyste dock inte köparen om varken felen eller det utbredda missnöjet.
LÄS MER: Silvias påstådda älskare träder fram
– Då hade det konstaterats att det var fel på badrummet. Vattnet rann inte dit det skulle, avslöjar en initierad källa för Stoppa Pressarna.
I dag har bostadsrättsföreningen dragit tillbaka sin stämning i tingsrätten och väljer istället att ta tvisten till skiljenämnd. Detta för att de är övertygade om att Wallenstam kommer göra allt för att dra ut på processen.
– Föreningen kommer att lägga ner minst 3 miljoner kronor på den här tvisten, nu får vi ett snabbare avslut så att våra lägenheter kan bli bruksdugliga. Ingen kan sälja en våning här med gott samvete och jag tror faktiskt ingen skulle vilja köpa med tanke på allt fusk, berättar en av de boende.
Hans Wallenstam går till motattack och anklagar bostadsrättsföreningen för utpressning.
LÄS MER: H&M-miljardärens hustru snuvas på allt
– Min bild är att den här processen drivs av ett fåtal i föreningen som bland annat är ute efter att skada vårt bolag genom felaktiga påståenden i media och som genom hot om stämning försökt pressa ut så hög ersättning som möjligt, säger han till Dagens Industri.
Men det är inte bara de boende på Grev Turegatan som ifrågasätter miljardärens agerande.
Enligt Stoppa Pressarnas uppgiftslämnare har Wallenstams affärsetik nu blivit en het snackis bland höjdarna i fastighetsvärlden. Och man är kritisk mot hans agerande, bland annat för ”det oseriösa hanterandet av tvisten” som riskerar att svärta ner branschen.
En inflytelserik person med koppling till Wallenstam berättar:
LÄS MER: Martin Timells nya liv efter sexhärvan
– Det är en sorglig historia och om jag ska vara ärlig så har det här utvecklats till en prestigefråga. Hans Wallenstam kan och vill inte ha fel. Men så här får man ju bara inte agera om man ska vara seriös. Det krävs ett politiskt beslut för att sätta klara riktlinjer om vad ett bolag får göra när när de säljer en fastighet på det här sättet.
Hans Wallenstam, vd i företaget sedan 1991, ärvde tillsammans med sina tre äldre systrar bolaget när deras far, grundaren Lennart Wallenstam, gick bort. Enligt uppgift är han troende med starka band till Betlehemskyrkans Missionsförsamling i Göteborg, där hans syster Agneta Wallenstam är pastor.
Systern sitter, tillsammans med bland andra ex-minstern
Ulrica Messing, i styrelsen för Wallenstam AB och
är enligt Affärsvärlden god för minst 1,8 miljarder kronor.
När pastorn fick frågan av Realtid om man kan tjäna både Gud och
mammon svarade hon:
– Det är en fråga jag brottas med.
LÄS MER: Bittra striden inom Schulman-klanen
Valberedningen ansåg ändå att Agneta Wallenstam var kompetent på grund av bolagets ”allt mer omfattande arbete med CSR-frågor” (Corporate Social Responsibility).
Den 24 april är det årstämma i Wallenstam AB i Göteborg.
Om den infekterade frågan kring kändishuset i Stockholm kommer att tas upp av aktieägarna återstår att se.
LÄS MER: Göran Perssons pinsamma miljardflopp